房价在涨你还在犹豫?刚需怎么选房?户型要怎


ʱ䣺2019-09-09

  但众多刚需客们在买首套房时异常纠结,把学位、地铁、医院、商场等等方面都考虑在内,总想一步到位。

  既然想买,何必苦苦等待?房子,是用来换的,没有人买房能一步到位。买的不好,比不买强。

  天下没有免费的午餐,你所付出的金钱和你所能享受到的待遇必是对等的。你想以最低的价格,拥有最顶 尖的配套,总想等到房价降下去的那一天。不论各路媒体如何鼓吹楼市大厦倾,所谓专家一再分析未来房价将走向平稳,你等到的,却是各地楼市接踵而至的松绑,房价,还是涨了

  年前你看的那些房子,到现在,毫无例外的全都涨了至少每平方1000元。甚至连年前的优惠活动也即将全部取消

  鱼和熊掌总是不能兼得,在有限的经济条件下,刚需一族要如何去挑选适合自己的房子呢?

  一般来说,刚需大多数是工作不久的年轻一族,经济困顿下不能选择城市中心区域,那么有发展潜力的城市新区,规划好,升值 潜力强,是不错的选择。

  万科碧桂园麓园项目所在的奥体板块,就是近两年来福州购房者频频青睐的“潜力股”。

  在福州“东拓南进”的战略下,与仓山万达接轨的奥体早已悄然显示出其不同凡响的区域优势。

  不断完善的各类配套,逐渐转移的城市中心,各大开发商加码抢滩,注定是福州市下一个经济蓬勃新区。

  区域涉及的另一个是交通,便捷的交通网络、发达的公共交通,更便于年轻人工作打拼。

  “社区位于市中心30分钟生活圈内,管家婆今期玄机图,按照国际都市生活通行要求,与城市中心点的直线公里范围”;交通标准上,“社区步行10分钟范围内(约1000米距离)可到达地铁站点和城市主干道。

  临近地铁5号线建新南路站(在建),步行5分钟即可到达建新南路站点,快速出行,联通全城;

  鹭岭路延伸段也已通车,起于建新南路,沿线经百花洲路、联建路,终点接南二环路,与现有鹭岭路相接,修建长度为943米。

  为双向6车道,可快速接驳目前中央城区,10分钟内直达仓山万达、爱琴海、及万宝商圈。◣麓园项目沿鹭岭路可直通南二环

  数十条公交路线经过,四通八达的公共交通也可在满足现代年轻人衣食住行。可直连仓山万达商圈、奥体商圈,周边有飞凤山奥体公园、高盖山公园、江心公园环绕。

  周边配套不仅关系到生活的便利性,也是房子是否能成长为一支可靠的“优质股”的重要关键。在福州近几年值得看好的投资区域中,不论是眼下还是未来,万科碧桂园麓园项目所拥有的配套都是其中最具有实际意义的。

  奥体效应,已经成了一个心知肚明的区域定律,每一座奥体的出现,都带动了“奥体圈”的强势崛起。而福州也不会例外。

  各大明星演唱会,及各类体育赛事,巅峰密集的数十万人流,配合项目侧的阳光天地商业广场,足以为麓园项目带来极大的经济效益。

  10分钟即可到达万达广场及爱琴海购物公园,坐拥繁华市心配套。◣项目旁万达广场

  15分钟车程衔接宝龙、苏宁广场,以最 优价享受三大商圈利好配套,已是刚需一族能承受的经济压力范围内最好的选择。

  医大附属医院、妇幼保健院、盘屿中医骨科医院新院,辐射万宝商圈的三甲医院东南眼科医院,医疗保障十分到位。

  飞凤山奥体公园及高盖山公园也是城市中不可多得的氧气资源,将城市繁华喧嚣,与自然宁静的悠闲完美结合,让刚需购房者感受改善型住房配套的意外之喜。

  物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽视的问题。物业不仅仅是小区环境的管理者,更是保证居住安全的重要监控者。

  以人文关怀为宗旨的两大物业联手,“把服务做到极致,就叫绝招”,有着这样目标的物业服务,绝对能给住户带来极 佳的入驻体验。

  谈到买房,户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特,很多新一代的购房者都会过于追求个性。

  对于毫无经验的年轻购房者来说,一定要按耐住“躁动”的心,还是要中规中矩一些,具体可参考四大定律。

  1、形状定律:奇形怪状或缺角的房屋尽量不买,方正的户型是好选择,长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

  3、面积定律:两居室客厅要>20㎡,三居室客厅要>24㎡。主卧要>12㎡,次卧>10㎡。

  4、有效定律:浪费面积越多越不利于居住。例如:走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

  想了解楼市,你一定要亲自去看。无论你嫌楼层、朝向差的房子,过阵子肯定都卖出去了。而下一套,肯定就更贵,而且楼层、朝向可能更差。

  27000-33000元/平左右,首付可分期仅,需21万起,在福州市区内已算是抄底价。

  1、房产增值了,你得到了财富,以小搏大,清水换鸡汤,有了在大城市中的一搏之力

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